Bauen Sie Ihre Zukunft im Gewerbegebiet Mönchhagen
Jetzt freie Grundstücke sichern
Hier ist das neue Gewerbegebiet Mönchhagen entstanden
Im neuen Gewerbegebiet Mönchhagen befinden sich zwei getrennte Baugebiete. Das erste Baugebiet befindet sich in unmittelbarer Lage zur B105 und umfasst 17.513m². Das zweite Baugebiet liegt rückwärtig zur Gemeinde und umfasst weitere 8.487m². Die Erschließung/ Einfahrt des Gewerbegebietes erfolgt über die neue Ampelkreuzung der B105.
Provisionsfrei- Direkt vom Eigentümer
Noch 5 verfügbare Grundstücke ( beliebig teilbar oder zusammenführbar)
Fläche A — 2801 m² verfügbar – nur Vermietung oder Erbpacht
Fläche B — 2801 m² verfügbar – nur Vermietung oder Erbpacht ( nur in Verbindung mit Fläche A und C zu haben- nicht als Einzelne Fläche)
Fläche C — 2801 m² verfügbar- nur Vermietung oder Erbpacht
Fläche D — 1739 m² verkauft ( Reisemobilland Mönchagen)
Fläche E — 857 m² verfügbar- nur Vermietung oder Erbpacht
Fläche G — 1365 m² verfügbar- nur Vermietung oder Erbpacht
Fläche F — 3331 m² verkauft ( Gartenfachmarkt )
Fläche H — 3957 m² verkauft ( Stadtbäckerei Junge )
Fläche I — 6000 m² verkauft ( Netto – Lebensmittelmarkt )
Drei Teilflächen im GEe 1 sind bereits an Netto- Markt, Stadtbäckerei Junge, einen Gartenbauifachmarkt und an Reisemobilland veräußert worden. Auf den verbleibenden Grundstücksbereichen des GEe 1 und GEe 2 bieten wir die Grundstücksflächen entweder zur Verpachtung oder auch zur Erbbaupacht an.
Vergabe anhand eines Erbbauzinses von 6% p.a. für 33 Jahre und 8% bei 20 Jahren bei einem angenommenen Grundstückswert von EUR 160 pro m².
Miete/Pacht sind monatlich EUR 1 pro qm, Mindestmietlaufzeit sind 10 Jahre.
Denkbare Nutzungsmöglichkeiten für die verbleibenden Gewerbeflächen sind beispielsweise E-Auto Ladestationen, Galabauer, Büros, Gaststätten mit einem Drive-In-Konzept, Lager, Logistik etc.
Die Erschließungsarbeiten wurden zum 01.03.2023 abgeschlossen (Umsetzung erfolgte durch die Groth-Gruppe).
Dieses hochinteressante und hochfreqentierte Gewerbegebiet befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Karls-Erlebnisdorf in Rövershagen. Mit 1,2 Millionen Besuchern im Jahr 2014 ist das Erlebnis-Dorf in Rövershagen die meistbesuchte Touristenattraktion Mecklenburg-Vorpommerns. Es ist wurde in der Nähe ein Bahn-Haltepunkt mit Namen „Rövershagen – Karls Erlebnisdorf“ an der Bahnstrecke Stralsund-Rostock errichtet und zusätzlich ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite an der B105 eine Braumanufaktur als weitere Attraktion von Karls Erdbeerhof entstanden.
Provisionshinweise
Provisionsfrei, die Miete/Pacht erfolgt direkt vom Eigentümer.
Stand 05/2025
Netto Markendiscount
Bereits geplante Partner
Kontakt
Ulf Degenhardt
Telefon: +49 381-2013100
E-Mail: über Kontaktformular
Bitte den Datenschutz beachten!